担保真房源
295 人已看过首付约63.95万 月供约4,021元/月
税费各自承担 咨询经纪人首付及贷款
小区名称 天虹苑（虹桥公园里） 在售55在租22
所在区域 城南 - 毗陵路南侧，虹桥南路西侧地图
房源编号 9881171 (房源唯一标识)
有效期限 2025-07-21发布 2026-02-25 过期
查看联系方式房屋户型3室2厅2卫 朝向3朝南
建筑面积140.27㎡ 楼层30/33层
物业形态高层住宅 电梯1梯2户
产权性质商品房小区 办证年限不详
产权年限不详 唯一住房否
装修毛坯 挂牌时间2025-07-21
天虹苑（虹桥公园里）成交记录
| 成交日期 | 成交户型 | 楼层 | 面积 | 成交价 | 单价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024.08.04 | 2室2厅 | 27/33层 | 91㎡ | 104.5万 | 11484元/㎡ |
| 2023.10.07 | 2室2厅 | 25/33层 | 92㎡ | 125万 | 13587元/㎡ |
参考首付
63.95万
参考月供
4,021元/月
贷款金额
89万
参考税费(买方)
3.15万
首付计算：首付预算=净首付+税费，其中净首付指房屋成交总价减去银行贷款金额。
贷款金额：指系统评估的该房屋最高可贷款的金额。
参考税费：这里指买方的契税，系统按家庭购买唯一住房，且面积大于90㎡计算，故缴纳评估价的1.5%。
注：了解更精确首付、贷款方案，建议咨询专业顾问。
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