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首付约79.91万 月供约4,970元/月
税费各自承担 咨询经纪人首付及贷款
小区名称 中梁·壹号院（鼎尚花园） 在售108在租0
所在区域 城东 - 海澜名花苑东、东横河南、澄张路西、延陵路北地图
房源编号 9890655 (房源唯一标识)
有效期限 2025-08-18发布 2026-02-25 过期
查看联系方式房屋户型4室2厅2卫 朝向--朝南
建筑面积141㎡ 楼层16/18层
物业形态小高层住宅 电梯1梯1户
产权性质商品房小区 办证年限不详
产权年限不详 唯一住房是
装修毛坯 挂牌时间2025-08-18
中梁·壹号院（鼎尚花园）成交记录
| 成交日期 | 成交户型 | 楼层 | 面积 | 成交价 | 单价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.05.06 | 3室2厅 | 15/17层 | 116㎡ | 144.28万 | 12438元/㎡ |
| 2025.05.05 | 3室2厅 | 2/17层 | 117㎡ | 122.5万 | 10470元/㎡ |
参考首付
79.91万
参考月供
4,970元/月
贷款金额
110万
参考税费(买方)
3.91万
首付计算：首付预算=净首付+税费，其中净首付指房屋成交总价减去银行贷款金额。
贷款金额：指系统评估的该房屋最高可贷款的金额。
参考税费：这里指买方的契税，系统按家庭购买唯一住房，且面积大于90㎡计算，故缴纳评估价的1.5%。
注：了解更精确首付、贷款方案，建议咨询专业顾问。
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