次新房 环境优美
23 人已看过首付约55.74万 月供约3,479元/月
税费各自承担 咨询经纪人首付及贷款
小区名称 碧桂园·天玺（御鑫苑） 在售164在租25
所在区域 南闸 - 江阴市南闸街道紫金路与金三角路交叉口地图
房源编号 9890991 (房源唯一标识)
有效期限 2025-08-19发布 2026-02-08 过期
查看联系方式房屋户型3室3厅2卫 朝向--朝南
建筑面积121㎡ 楼层17/32层
物业形态高层住宅 电梯0梯0户
产权性质商品房小区 办证年限不详
产权年限不详 唯一住房否
装修豪华装 挂牌时间2025-08-19
碧桂园·天玺（御鑫苑）成交记录
| 成交日期 | 成交户型 | 楼层 | 面积 | 成交价 | 单价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.06.05 | 4室2厅 | 12/18层 | 142㎡ | 133万 | 9366元/㎡ |
| 2025.05.26 | 3室2厅 | 17/31层 | 121.35㎡ | 116.5万 | 9600元/㎡ |
参考首付
55.74万
参考月供
3,479元/月
贷款金额
77万
参考税费(买方)
2.74万
首付计算：首付预算=净首付+税费，其中净首付指房屋成交总价减去银行贷款金额。
贷款金额：指系统评估的该房屋最高可贷款的金额。
参考税费：这里指买方的契税，系统按家庭购买唯一住房，且面积大于90㎡计算，故缴纳评估价的1.5%。
注：了解更精确首付、贷款方案，建议咨询专业顾问。
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