花园五村简装保养好三朝南，市中空学位，独家有钥匙 110.59㎡ 109.8万 3室2厅1卫精装 -510房产网

基本信息

最后更新时间：2025-11-23

基本属性

房屋户型3室2厅1卫朝向3朝南

建筑面积110.59㎡楼层6/6层

物业形态多层住宅电梯无

产权性质商品房小区 办证年限不详

产权年限不详 唯一住房否

装修精装 挂牌时间2025-09-11

房源特色

最后更新时间：2025-11-23

房源标签

学区房近学校 3房朝南

附属特色

有自行车库

核心卖点

房东自住房，保养的非常好，非常干净，原始房东，拎包入住。户型非常方正三朝南，2南1北卧室，采光好，无缺陷，空学位，诚意出售，一手推荐另还有50平方阁楼可做储藏室，有自行车库

业主心态

诚意出售，欢迎诚意买家实地看房。

服务介绍

房源真实有效，产权清晰，多年买卖二手房经验，负责的为购房者匹配合适的房源，欢迎来电咨询

房屋配套

床
电视
空调
冰箱
洗衣机
沙发
餐桌

对口学校

房价走势

来源：510大数据（2025年10月更新）

本房源单价 9929 元/㎡ 比小区均价 ↑ 0.01%

本小区均价 9817 元/㎡

城东片区均价 16945元/㎡

花园五村成交记录

成交日期	成交户型	楼层	面积	成交价	单价
2025.06.09	2室2厅	2/5层	75㎡	100.8万	13440元/㎡
2025.06.08	3室1厅	3/5层	86㎡	112.5万	13081元/㎡

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首付及贷款税费

我要重新计算

参考首付

47.11万

参考月供

2,937元/月

贷款金额

65万

参考税费(买方)

2.31万

首付计算：首付预算=净首付+税费，其中净首付指房屋成交总价减去银行贷款金额。

贷款金额：指系统评估的该房屋最高可贷款的金额。

参考税费：这里指买方的契税，系统按家庭购买唯一住房，且面积大于90㎡计算，故缴纳评估价的1.5%。

注：了解更精确首付、贷款方案，建议咨询专业顾问。

贷款咨询

小区风貌

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小区资料

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花园五村

房源数量在售220 在租106
建造年代 1995年
规划户数 1900户
小区类型商品房小区
车位个数 215
所属派出所君山派出所
开发商江阴市华昱房产有限公司
所属社区花园社区
物业公司江阴市建设物业管理有限公司
物业费 0.25元/平米·月

信息仅供参考，具体以相关部门批准文件为准！

小区概况

小区简介

... 展开>>

花园五村位于香叶路北侧、花园路西侧、朝阳路东侧、文化路西侧，是由华昱房产于1995年开发建成的商品房。小区物业形态为多层，有一梯两户和一梯三户，面积大多数在60-150平米左右，底楼为自行车库，有几幢车库在住宅楼旁，2-6层是住宅。小区内设有健身器材和公园，相当热闹。南门有公厕，小区有东南西北大门。部分几幢楼的底楼有院子像54、55、56、57、59幢，妇幼保健所西隔壁弄堂里的67、68、69、70幢带院子靠近朝阳路，小区进出不是特别方便，另外72、73幢是小区最新的房子。小区楼间距宽，采光好，环境和绿化都很不错，小区入住率很高，车位比较紧张。 <<收起