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房屋户型2室2厅2卫 朝向--朝南
建筑面积77.26㎡ 楼层2/6层
物业形态小高层住宅 电梯1梯6户
产权性质商品房小区 办证年限不详
产权年限不详 唯一住房否
装修精装 挂牌时间2025-09-28
床
电视
空调
冰箱
洗衣机
沙发
餐桌敔山湾花园成交记录
| 成交日期 | 成交户型 | 楼层 | 面积 | 成交价 | 单价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.04.15 | 2室2厅 | 4/10层 | 103㎡ | 58万 | 5631元/㎡ |
| 2024.10.16 | 2室2厅 | 7/10层 | 102.8㎡ | 58万 | 5642元/㎡ |
参考首付
30.27万
参考月供
1,853元/月
贷款金额
41万
参考税费(买方)
1.47万
首付计算：首付预算=净首付+税费，其中净首付指房屋成交总价减去银行贷款金额。
贷款金额：指系统评估的该房屋最高可贷款的金额。
参考税费：这里指买方的契税，系统按家庭购买唯一住房，且面积大于90㎡计算，故缴纳评估价的1.5%。
注：了解更精确首付、贷款方案，建议咨询专业顾问。
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