花园五村1楼（一手推荐有钥匙） 85㎡ 98万 2室2厅1卫红榉装 -510房产网

基本信息

最后更新时间：2025-11-27

基本属性

房屋户型2室2厅1卫朝向2朝南

建筑面积85㎡楼层1/5层

物业形态多层住宅电梯无

产权性质商品房小区 办证年限不详

产权年限不详 唯一住房否

装修红榉装 挂牌时间2025-09-29

房源特色

最后更新时间：2025-11-27

房源标签

学区房近学校近市中心

核心卖点

2南1北房型，目前仅配置南北两个卧室，柚木装设施保养良好，小区中间位置，停车方便，有自库10平方，花园实验市中学区，欢迎致电实地看房！

业主心态

诚心出售

服务介绍

江阴市金汇房产中介公司位于市中心益健路2号（江阴口腔医院对面），自2009年起，本公司专业从事房地产租赁销售至今已有15年时间；主要经营业务：城中学区房优选、改善型住房推荐、新房团购促销、权证委托代办等等，本公司秉承“客户至上诚信为本”的原则认真服务于每一位顾客，用专业的眼光为您精挑细选温馨舒适的爱家！欢迎致电15061575659小朱。

对口学校

房价走势

来源：510大数据（2025年10月更新）

本房源单价 11529 元/㎡ 比小区均价 ↑ 0.17%

本小区均价 9817 元/㎡

城东片区均价 16945元/㎡

花园五村成交记录

成交日期	成交户型	楼层	面积	成交价	单价
2025.06.09	2室2厅	2/5层	75㎡	100.8万	13440元/㎡
2025.06.08	3室1厅	3/5层	86㎡	112.5万	13081元/㎡

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首付及贷款税费

我要重新计算

参考首付

42.07万

参考月供

2,621元/月

贷款金额

58万

参考税费(买方)

2.07万

首付计算：首付预算=净首付+税费，其中净首付指房屋成交总价减去银行贷款金额。

贷款金额：指系统评估的该房屋最高可贷款的金额。

参考税费：这里指买方的契税，系统按家庭购买唯一住房，且面积大于90㎡计算，故缴纳评估价的1.5%。

注：了解更精确首付、贷款方案，建议咨询专业顾问。

贷款咨询

小区风貌

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小区资料

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花园五村

房源数量在售220 在租106
建造年代 1995年
规划户数 1900户
小区类型商品房小区
车位个数 215
所属派出所君山派出所
开发商江阴市华昱房产有限公司
所属社区花园社区
物业公司江阴市建设物业管理有限公司
物业费 0.25元/平米·月

信息仅供参考，具体以相关部门批准文件为准！

小区概况

小区简介

... 展开>>

花园五村位于香叶路北侧、花园路西侧、朝阳路东侧、文化路西侧，是由华昱房产于1995年开发建成的商品房。小区物业形态为多层，有一梯两户和一梯三户，面积大多数在60-150平米左右，底楼为自行车库，有几幢车库在住宅楼旁，2-6层是住宅。小区内设有健身器材和公园，相当热闹。南门有公厕，小区有东南西北大门。部分几幢楼的底楼有院子像54、55、56、57、59幢，妇幼保健所西隔壁弄堂里的67、68、69、70幢带院子靠近朝阳路，小区进出不是特别方便，另外72、73幢是小区最新的房子。小区楼间距宽，采光好，环境和绿化都很不错，小区入住率很高，车位比较紧张。 <<收起