独家密码!《黄山湖公寓》豪装有地暖<空学位>价可谈

担保真房源 繁华地段 配套成熟 学区房

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460

首付约196.67 月供约12,335元/月

税费各自承担 咨询经纪人首付及贷款

23958元/㎡ 4室2厅2卫 192㎡
4/28层 豪华装 高层住宅

小区名称 黄山湖公寓 在售52在租1

所在区域 城北 - 澄康路东侧、君巫路南侧,江阴实验小学北区以北地图

房源编号 9918394 (房源唯一标识)

有效期限 2025-11-18发布 2026-02-18 过期

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460

首付约196.67 月供约12,335元/月

税费各自承担

23958元/㎡ 4室2厅2卫 192㎡
4/28层 豪华装 高层住宅
小区: 黄山湖公寓
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基本信息

最后更新时间:2025-11-20
基本属性

房屋户型4室2厅2卫 朝向3朝南

建筑面积192㎡ 楼层4/28层

物业形态高层住宅 电梯1梯1户

产权性质商品房小区 办证年限不详

产权年限不详 唯一住房

装修豪华装 挂牌时间2025-11-18

房源特色

最后更新时间:2025-11-20
房源标签
繁华地段 配套成熟 学区房
核心卖点
此房真实有效,绝无虚假,业主委托,很有诚意卖,可随时来电咨询或看房。房屋卖点:1、黄山湖公寓为实验小学市中双学区,此房为空学位,市中高中部提招(学霸房);2、此房前面无遮挡采光通风非常好;3、户型为4室2厅2卫,全明户型,3房朝南,有衣帽间,双阳台;4、房子之前房东自住,保养好,现代精装修,有地暖、中央空调;5、房东诚意出售,接受贷款,此房没有任何抵押或者经济纠纷,随时可以过户,欢迎实地看房,有密码,随时可看,随时恭候!
业主心态
房东诚意出售,因置换新房所以出售此房,有诚意卖,产权清晰没有任何问题,可随时交易,看中可议价。
服务介绍
一站式服务,包您满意!
房屋配套
  • 床
  • 电视电视
  • 空调空调
  • 冰箱冰箱
  • 洗衣机洗衣机
  • 沙发沙发
  • 餐桌餐桌

房价走势

来源:510大数据 (2025年10月更新)
本房源单价 23958 元/㎡ 比小区均价 ↓ -0.12%
本小区均价 27316 元/㎡
城北片区均价 24558元/㎡

黄山湖公寓成交记录

成交日期 成交户型 楼层 面积 成交价 单价
2024.08.23 4室2厅 4/28层 188㎡ 548万 29149元/㎡
2023.05.13 3室2厅 4/28层 120㎡ 516万 43000元/㎡

首付及贷款税费

我要重新计算

参考首付

196.67

参考月供

12,335元/月

贷款金额

273

参考税费(买方)

9.67

首付计算:首付预算=净首付+税费,其中净首付指房屋成交总价减去银行贷款金额。

贷款金额:指系统评估的该房屋最高可贷款的金额。

参考税费:这里指买方的契税,系统按家庭购买唯一住房,且面积大于90㎡计算,故缴纳评估价的1.5%。

注:了解更精确首付、贷款方案,建议咨询专业顾问。

贷款咨询

小区风貌

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  • 房源数量 在售52 在租1
  • 建造年代 2015年
  • 规划户数 384户
  • 小区类型 商品房小区
  • 车位个数 500
  • 所属派出所 君山派出所
  • 开发 江苏双良置业有限公司
  • 所属社区 澄江路社区
  • 物业公司 上海科瑞物业管理发展有限公司
  • 物业 2.39元/平米·月

信息仅供参考,具体以相关部门批准文件为准!

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