捡漏城南联排别墅，带花园地下室，急售！ 219.3㎡ 460万 5室2厅5卫毛坯 -510房产网

基本信息

最后更新时间：2025-11-26

基本属性

房屋户型5室2厅5卫朝向4朝南

建筑面积219.3㎡楼层1/3层

物业形态别墅电梯无

产权性质商品房小区 办证年限不详

产权年限不详 唯一住房否

装修毛坯 挂牌时间2025-11-22

房源特色

最后更新时间：2025-11-26

房源标签

配套成熟环境优美交通便利

附属特色

有院子有地下室

核心卖点

该小区的教育资源是辅延集团城南校区和一中集团要塞校区（或江阴市礼延实验学校）。小区周边交通便捷，南临芙蓉大道。南门商圈、汽车客运站、中医院均在小区的3公里范围内

业主心态

置换诚心出售，配合看房，价格看中可谈。

服务介绍

澄的家五星房产店，从业22年品牌老店，真诚服务，始终如一！

对口学校

房价走势

来源：510大数据（2025年10月更新）

本房源单价 20976 元/㎡ 比小区均价 ↑ 1.56%

本小区均价 8182 元/㎡ 环比上个月 ↑ 1%

城南片区均价 16241元/㎡

城市嘉园(雅盛嘉园)成交记录

成交日期	成交户型	楼层	面积	成交价	单价
2025.05.27	2室1厅	13/26层	108㎡	76.8万	7111元/㎡
2025.05.13	2室1厅	2/26层	87.44㎡	63.8万	7296元/㎡

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首付及贷款税费

我要重新计算

参考首付

196.67万

参考月供

12,335元/月

贷款金额

273万

参考税费(买方)

9.67万

首付计算：首付预算=净首付+税费，其中净首付指房屋成交总价减去银行贷款金额。

贷款金额：指系统评估的该房屋最高可贷款的金额。

参考税费：这里指买方的契税，系统按家庭购买唯一住房，且面积大于90㎡计算，故缴纳评估价的1.5%。

注：了解更精确首付、贷款方案，建议咨询专业顾问。

贷款咨询

小区风貌

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小区资料

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城市嘉园(雅盛嘉园)

房源数量在售122 在租25
建造年代 2016年
规划户数 730户
小区类型商品房小区
车位个数 585
所属派出所要塞派出所
开发商江阴市锦泰置业有限公司
所属社区板桥社区
物业公司江阴市龙腾物业管理有限公司
物业费高层2.5元/平米·月低层3.5元/平米·月

信息仅供参考，具体以相关部门批准文件为准！

小区概况

小区简介

... 展开>>

雅盛嘉园位于应天河南侧、芙蓉大道北侧、澄南路两侧，由江阴市锦泰置业有限公司开发，于2016年建成，小区分为东西两区。西区为一期，位于澄南路西侧，由3幢高层(分别为12号、13号、15-17号)及10套别墅住宅（1-10号）组成。西区的3幢高层均是商品房，其中12-13号、16-17号总高26层，15号总高25层，底楼均是架空层。14号是物业用房。西区高层的建筑面积为87、89、100、126、130、150、167㎡等。东区为二期，位于澄南路东侧，拆迁安置房部分由2幢高层（69号、72号、76号、79号、81号）、2幢洋房（38-45号）组成；商品房部分由3幢高层（49号、53号、56号、60号、62、67号）、36套别墅（1-36号）组成。高层总高均是26层，洋房总高6层，底层均是架空层。东区洋房和高层建筑面积为90、100、131、132、149㎡等。 <<收起