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【房屋交易】买的二手房，现在房东让把我首付给他拿去还房贷，首付给他十天后过户，这样可以吗？

510回复：您好，可以采用资金监管的方式进行交易，以下是流程:1、签订协议达成购房意向的买卖双方提供身份证明材料、不动产证(房产证和土地证)等相关资料，到银行网签窗口签订存量房买卖合同及存量房资金监管协议。2、缴款买方带上述签订并已经鉴证的材料，向资金监管银行办理监管资金缴入手续。如买方需申请银行贷款的,监管资金将分为首付款和银行贷款两部分缴入，合计为监管协议中约定的监管金额。3、资金监管证明买方缴清所有监管资金(有申请贷款的，需银行确认放款)后,携带身份证、存量房资金监管协议书、首付款缴款单据、放贷单据等材料，到各银行资金监管窗口确认监管资金已到位。4、交易过户买卖双方持资金监管凭证、存量房网签协议、不动产证(房产证土地证)、身份证明材料、银行抵押手续等材料到政务服务中心不动产综合窗口办理存量房转移及抵押登记。5、支取买方领取不动产证(银行领取他项权证)后，实施机构通知银行将监管资金和利息划转到监管协议上卖方收款账户。感谢您对510房产网的关注！

2021-04-06 阅读数：31688 分类：房屋交易

【新房楼盘】天安城市花园什么时候建造的

510回复：您好，天安城市花园三期交房时间为2021年3月。感谢您对510房产网的关注！

2021-04-06 阅读数：1038 分类：新房楼盘

【其他】黄龙路33号有没有拆迁计划

510回复：您好，目前，江阴市以城市更新为目的的房屋征收工作正在意见征集中，具体拆迁计划以政府发布的官方通知和文件为准。感谢您对510房产网的关注！

2021-04-06 阅读数：11237 分类：其他

【中海·阅澄江】预计什么时候售楼处公开？

510回复：您好，中海·阅澄江售楼处预计在2021年4月下旬正式公开，户型已经公布，小高层户型为175㎡，洋房户型有166㎡、175㎡、178㎡、200㎡、205㎡，具体消息请及时关注510房产网。感谢您对510房产网的关注！

2021-04-06 阅读数：913 分类：新房楼盘

【房屋交易】房子未满两年交易，税费怎么计算？

510回复：您好，未满两年，卖方应缴纳5.3%的增值税，如果满足满五唯一，则个人所得税免征，否则需要交1%个人所得税。感谢您对510房产网的关注！

2021-04-02 阅读数：31871 分类：房屋交易

【澄江金茂府】143的方形现在还剩下多少了？

510回复：您好，澄江金茂府143户型主要集中在6、7号楼，143户型房源所剩不多，可选空间有限，其中6号楼精装均价2.6万，7号楼精装均价2.3万。除此之外，10号楼232㎡户型也有房源在售，精装均价2.8万；洋房1、2、3号楼179户型也在售，精装均价2.8万。感谢您对510房产网的关注！

2021-04-06 阅读数：925 分类：新房楼盘

【通银·辰光府】户型面积有哪些？

510回复：您好，通银·辰光府共有5种户型，其中小高层户型有2种分别为95㎡、108㎡；洋房有3个户型116㎡、125㎡、135㎡。感谢您对510房产网的关注！

2021-04-01 阅读数：3430 分类：新房楼盘

【其他】我签了认购合同，定金5万，先交了3万定金。但是我不想买房了，定金能退吗？

510回复：您好，一般是不能退的，这个需要具体去和售楼处商量协调。感谢您对510房产网的关注！

2021-04-02 阅读数：3201 分类：新房楼盘

【其他】芙蓉新村5栋一单元是哪一年建造的房子？

510回复：您好，芙蓉新村建造年份为1985年感谢您对510房产网的关注！

2021-04-01 阅读数：10510 分类：其他

【华晟·和光源著】是精装的吗？

510回复：您好，华晟·和光源著由1#、2#和3#三栋楼组成，其中1#户型为128㎡，精装交付；2#户型为168㎡，东单元精装交付，西单元毛坯交付；3#户型为220㎡，毛坯交付。感谢您对510房产网的关注！

2021-03-31 阅读数：3266 分类：新房楼盘

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