城东区域指澄江街道范围内,人民东路以北、环城东路以东区域。该区域开发楼盘项目以高端住宅及大型商业综合体为主要特色,吸引了新加坡吉宝置业、上海新梅集团、佳兆业集团、江苏雅盛投资等品牌、实力兼具的开发企业入驻开发。
城东地区为主城区延伸段,开发起步早,交通便利,五馆一中心、大桥景观绿化带、各类商业综合体、高档住宅零次栉比,配套齐全,为市民文体活动和休闲娱乐的主场所,实乃宜居、宜商、宜游之地。
2018年,城东区域在售新盘:丹芙春城均价12000元/㎡;金盘城市公馆均价10000元/㎡;中梁·壹号院均价12500元/㎡。二手房方面,花园小区10000元/㎡;文定、天鹤小区7500元/㎡;大桥小区8500元/㎡;滨江新村7200元/㎡;名雅居9200元/㎡;水岸新都11000元/㎡;香樟花园11000元/㎡...城东区域整体价格在8000-13000元/㎡左右。
2018年,城东储备地块不多,以居住用地为主。63号地块(佳兆业广场南)为居住用地,占地面积190.79亩,容积率不大于5.5;74号地块(兴澄锦苑东)为居住+商业服务业设施,占地29.35亩,容积率2.0-2.5。
城东区域内行政、商业、文化氛围浓郁,包括有公安局、检察院、法院、国土局、房管局、行政审批中心等政府机关单位,此外还包括有天华文化中心、疾控中心等科教文卫单位,而鳞次栉比的商业综合体陆续开业,该区域已经成为配套较成熟的宜居之地。
| 楼盘名称 | 楼盘形态 | 指导均价 | 楼盘动态 |
|---|---|---|---|
| 奥园丹芙春城 | 高层住宅,商铺,酒店式公寓 | 毛坯高层1.9万元/㎡元/平米 | |
| 城发丨东翎府 | 洋房住宅,高层住宅,商铺 | 毛坯高层1.25-1.6万元/㎡、毛坯洋房2万/㎡;精装洋房1.7-2万/㎡元/平米 | |
| 澄源待开发 | --- | ||
| 城发丨晓月美庐 | 低层住宅,洋房住宅,小高层住宅,高层住宅 | 毛坯别墅3万元/㎡起;毛坯洋房1.65-1.9万元/㎡元/平米 | |
| 华晟·和光源著 | 多层住宅,小高层住宅,高层住宅 | 精装高层1.85万元/㎡,精装小高层2万元/㎡,毛坯小高层1.8万元/㎡,毛坯洋房3万元/㎡元/平米 | |
| 星河郡寓 | 高层住宅,商铺 | 8000元/㎡元/平米 | |
| 星河国际三期 | 小高层住宅,高层住宅,商铺 | 精装高层1.6-1.7万元/㎡,精装小高层1.8-1.9万元/㎡,商铺3.5万/㎡元/平米 | |
| 星河国际·元启 | 洋房住宅,高层住宅 | 毛坯高层1.15万元/㎡,精装洋房1.6万元/㎡元/平米 |