物业形态:
高层住宅
建筑面积:
52㎡
信息来源于实勘、政府官网等渠道，可能因政府规划、时间等而发生变化，仅供参考。
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【基本信息】：东方大院位于金桂路东侧、芙蓉大道南侧、长山大道西侧、海棠路北侧，由金科置业发展有限公司开发，于2010年建成。
小区由高层、洋房和商铺组成，交付标准为毛坯。
1-86单元为总高6层的洋房，户型面积有113㎡、138㎡、143㎡、158㎡、165㎡、185㎡、205㎡等。
87-96单元为高层，其中89、92单元的总高为25层，90、91、96单元的总高为28层，87、88、93、95单元的总高为33层，户型面积有52㎡、87㎡、120㎡、137㎡、155㎡、168㎡等。
小区整体为徽派建筑风格，外立面造型以江南坡屋顶、马头墙、花窗及青砖、白墙灰瓦等为元素，在设计中体现“院”的主题。底层有前庭后院，临水下沉侧院，上有层层退台的立体小院(露台)等。
小区采用人车分流，地下有大型停车场，整体入住率、绿化率都比较高。
【周边配套】：
该小区的教育资源为敔山湾实验学校（九年一贯制），小区底下配有成熟的社区商铺，如便利店、小餐馆、小超市等等，能够满足日常的生活所需；另外敔山湾美嘉城、人民医院敔山湾院区、敔山湖公园都在小区1公里范围之内。
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公交可乘坐1、66、71、77、80路到东方大院下
数据来源于510人工采集，请以实际为准。
| 成交日期 | 成交户型 | 楼层 | 面积 | 成交价 | 单价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-06-05 | 3室|2厅|2 | 19/28 | 138.00㎡ | 132万元 | 9550.72元/㎡ |
| 2025-05-24 | 4室|2厅|2 | 26/33 | 154.30㎡ | 112万元 | 7258.59元/㎡ |
| 2025-01-15 | 4室|2厅|2 | 17/32 | 155.58㎡ | 140万元 | 8998.59元/㎡ |
| 2024-10-27 | 4室|2厅|2 | 1/6 | 166.59㎡ | 215万元 | 12905.94元/㎡ |
| 2024-10-15 | 3室|2厅|2 | 19/33 | 138.34㎡ | 110万元 | 7951.42元/㎡ |
位置相关信息来源于百度地图，仅供参考。
敔山湾 | 3室2厅 | 建筑面积139㎡
毛坯 | 高层住宅 | 第18层(共33层) | 2010年建成
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109万
单价7899元/㎡
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单价6667元/㎡
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单价9790元/㎡
敔山湾 | 2室2厅 | 建筑面积86.48㎡
毛坯 | 高层住宅 | 第11层(共33层) | 2010年建成
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