楼盘答疑-楼盘在线咨询-510房产网-江阴

已解决对" 佳兆业可园"的提问

jiiiyp
查看jiiiyp的所有提问？

公摊面积如何计算的？

详细内容可园的公摊面积是多少？是怎么样算的？

已有 2357 人关注此问题提问时间：2011-12-29 09:35回答数：1收藏

问题答复

510房产网

您好，jy510答复:目前我国以建设部的行政规章和地方政府的部门文件作出原则性规定，现在政策主要根据中国国家标准《房屋测量规范》执行。据此，公摊面积包括有:大堂、公共门厅、走廊、国道、电梯前厅、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、配电室、以及其他功能上为小区服务的专用设备用房。除此之外，还包括每套房子与公共建筑空间之间的分隔墙及外墙（包括山墙），为墙体面积水面投影面积的一半。一般来说，高层楼房的公摊面积要大于多层的公摊面积。高层公摊系数一般在0.18-0.26之间，而多层公摊系数则在0.11-0.16之间。不过，每个楼盘甚至一个楼盘各幢房子的情况都不一样，因此房屋的公摊面积要实地测量，要根据房屋的使用功能和相关配套情况来定，没有限定的范围。不计入公摊的包括有:仓库、机动车库、非机动车库、车道、作为人防工程的地下室、单独具备使用功能的独立使用空间、售房单位自营自用的房屋、为多幢房屋服务的警卫室、管理（包括物业管理）用房。感谢您对510房产网的关注！回答时间： 2011-12-29 00:00

江阴房产网对楼盘提问者的友情提示：

1：请提出一个需要解答的问题，不要使用反问或设问句提出一个无意义的问题。
2：如果您对提问的楼盘有任何不满或者其他情绪，请至江阴房产论坛发表意见，以免被删！

我也有问题要对"佳兆业可园"进行提问？

点击进入>>

佳兆业可园楼盘信息

位于：幸福大道西侧,金顾山公园东侧
所在方位：顾山
更新日期：2022-04-29
分期：4 类分期
(点击进入查看业态信息)
容积率：2.4
绿地率：30%
行政区域：顾山镇
售楼处：项目现场
售楼电话：86926666

更多>>

热门互动楼盘

更多>>

热门点击楼盘

您的姓名：	*
您的电话：	*
提问楼盘：
您的问题：	* 40字内
问题补充：	可输入200字，问题说明越详细，回答也会越准确！

验证码：	* 点击图片刷新

510房产网

江阴房产网对 楼盘提问者 的友情提示：

江阴房产网对楼盘提问者的友情提示：